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マネジメントコンサルティング

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1.賃貸管理(プロパティマネジメント)

賃貸管理(プロパティマネジメント)とは、不動産オーナー様、投資家様が所有する
運営管理に関する業務を受託し、不動産収益の最大化を目的として代行するサービスです。

具体的に、賃貸管理業務には、おおまかに以下の業務があります。

1)物件調査・相場査定(マーケティング調査)
2)賃借人・テナント募集(リーシングマネジメント)
3)入居審査・賃貸借契約締結
4)賃料・管理費(共益費)等、入出金管理・月次、年次レポート作成
5)クレーム対応(入居者・テナント様からの)
6)契約更改契約(賃貸借契約が満期を迎えたとき(また定期借家契約が期間満了したとき))
7)退去時解約精算・原状回復工事、次募集条件策定

この中には、すべて一括で委託しなくとも、オーナー様、投資家様が
各自で行えるものがあります。
弊社は不動産収益の最大化を理念としておりますので、上記を部分的にも受託できます。
※ご契約、ご相談内容に応じて、専門分野の各社提携企業様と連携、直接斡旋いたします。

 

2.建物管理(ビルマネジメント・ビルメンテナンス】


建物の定期・日常清掃、エレベータ・受水槽等設備の管理業務を行います。
※ご契約、ご相談内容に応じて、専門分野の各社提携企業様を直接斡旋いたします。

 

3.【管理業務補助】(賃貸管理会社様向け)

日々の業務の中で、経験のある人手が足りない、オーナー様、投資家様に
もっと良いサービスをしたい、もっとスピーディーで細かい、
行き届いた仕事がしたい、猫の手も借りたい。等、お困り事がございましたら、
お気軽にご相談ください。

私たちの中には長年、賃貸管理会社で前線を張っていたスタッフもいます。
派遣、出向、ちょっとした相談、承ります。

※上記コンサルティング業務には弊社との専属契約が必要となり、
料金体系はご相談内容により応相談となります。

お気軽にお問い合わせください。 TEL 03-6904-1335

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